Casa, Alba-Micesti, 500mp teren ,310000 euro 310.000 € 
1.890 €/mp

Descriere casa vila

 Vilă premium, complet mobilată și utilată –Alba Micesti, Alba Iulia

Situată într-o zonă rezidențială liniștită din Alba Iulia, pe strada asfaltata, această proprietate construită în 2016 impresionează prin calitatea execuției, compartimentarea eficientă și nivelul ridicat de confort.

Proprietatea este ideală pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă energetic, pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

 Date generale:

• Suprafață construită: 300 mp

• Suprafață utilă: 164 mp

• Teren: 500 m

 Construcție & finisaje:

Imobilul a fost realizat cu materiale de calitate superioară și atenție la detalii:

• Zidărie din cărămidă Porotherm

• Acoperiș din țiglă Bramac

• Izolație exterioară (polistiren grafitat 10 cm)

• Tâmplărie premium Salamander, feronerie Roto

Confort & eficiență:

• Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri (centrală pe gaz)

• Șemineu cu distribuție a aerului cald în întreaga locuință (inclusiv etaj)

• Costuri de întreținere reduse datorită izolării performante

🏠 Compartimentare inteligentă:

Parter:

• Living generos, luminos

• Bucătărie separată + cămară

• Baie (duș, WC, bideu)

• Terasă acoperită

• Garaj (40 mp), excelent izolat – poate avea și funcțiune de pivniță

• Scară interioară din lemn masiv de nuc

Etaj:

• 3 dormitoare spațioase, fiecare cu dressing propriu

• Balcon pe colț, acoperit (acces din 2 dormitoare)

• Baie mare (cadă + duș, WC, bideu)

• Cameră tehnică (spălătorie + uscătorie)

🌿 Exterior & utilități:

• Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent

• Stradă asfaltată

• Sistem hidrofor cu cămin dedicat pentru irigarea spațiului verde

✨ Puncte forte:

• Proprietate complet mobilată și utilată

• Construcție solidă, foarte bine întreținută

• Eficiență energetică ridicată

• Compartimentare ideală pentru familie

• Disponibilitate imediată

Această vilă reprezintă o alegere excelentă pentru cumpărători care apreciază calitatea construcției, confortul și liniștea unei zone rezidențiale bine dezvoltate din Alba Iulia.ID intern 1823

De ce să cumperi prin agentia Citadela Imobiliare?
Clienții care cumpără un apartament / casă / spațiu comercial / teren prin compania Citadela Imobiliare beneficiază de servicii imobiliare profesioniste absolut GRATUIT!

• Consultanță gratuită cu privire la prețurile reale de piață;
• Consultanță juridică în domeniul imobiliar (verificarea și pregătirea actelor necesare pentru tranzacție);
• Consultanță profesionistă cu privire la accesarea unui credit ipotecar;
• Ajutor pe întreg procesul de vânzare-cumpărare a unui imobil (economisiți timp, nervi și bani).