Teren pentru dezvoltare urbanistică – Alba Iulia, Cetate – zona Piata 8000 mp 2.400.000 € 300
300 €/mp

Descriere teren

.

Teren pentru dezvoltare urbanistică – Alba Iulia, Cetate – zona Pieței 

Citadela Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu valoare urbană reală, amplasat în inima zonei Cetate – Vii, în imediata apropiere a Pieței din Cetate, una dintre cele mai bine cotate și stabile zone rezidențiale din Alba Iulia.

Proprietatea are o suprafață totală de 8.000 mp, cu deschidere la două străzi și front stradal de aproximativ 60 ml, oferind condiții excelente pentru o dezvoltare urbanistică coerentă, bine integrată în țesutul existent.

Cadru urbanistic

Terenul este destinat dezvoltărilor rezidențiale de mică și medie densitate, cu un regim de înălțime clar definit:

• Regim de înălțime admis: P+2+M

• Funcțiune principală: locuințe individuale și colective mici

• Regim de construire: adaptabil, în funcție de soluția urbanistică propusă

Acești parametri permit realizarea unui ansamblu rezidențial echilibrat, cu densitate controlată și calitate ridicată a locuirii.

Poziționare și avantaje

• zonă excepțională din punct de vedere urbanistic, cu infrastructură completă

• proximitate imediată față de Piața din Cetate, școli, servicii și transport

• acces dublu – avantaj major pentru circulații, parcelare și organizare internă

• front stradal generos, favorabil dezvoltărilor unitare

• cartier matur, cu cerere constantă și stabilitate pe termen lung

Potențial investițional

Terenul este ideal pentru ansamblu de locuințe individuale, case înșiruite, duplexuri sau locuințe colective de mică înălțime, adresate unui segment rezidențial bine definit, într-o zonă cu lichiditate ridicată.

Preț: 300 EUR/mp
Preț total: 2.400.000 EUR

Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică și detalii privind structura optimă de dezvoltare, echipa Citadela Imobiliare vă stă la dispoziție.

ID intern: 1809.

De ce să cumperi prin agentia Citadela Imobiliare?
Clienții care cumpără un apartament / casă / spațiu comercial / teren prin compania Citadela Imobiliare beneficiază de servicii imobiliare profesioniste absolut GRATUIT!

• Consultanță gratuită cu privire la prețurile reale de piață;
• Consultanță juridică în domeniul imobiliar (verificarea și pregătirea actelor necesare pentru tranzacție);
• Consultanță profesionistă cu privire la accesarea unui credit ipotecar;
• Ajutor pe întreg procesul de vânzare-cumpărare a unui imobil (economisiți timp, nervi și bani).