Teren premium pentru dezvoltare rezidențială – Alba Iulia, zona Schit 5300 mp 26.500.000 € 500
5.000 €/mp

Descriere teren

Citadela Imobiliare prezintă spre vânzare o proprietate cu valoare urbană rară, amplasată în zona Schit, considerată de mulți cea mai coerentă și stabilă zonă rezidențială din Alba Iulia.

Terenul are o suprafață de aproximativ 5.300 mp și este poziționat într-un cadru urban select, caracterizat prin liniște, vecinătăți de calitate și acces facil către centrul orașului. Amplasamentul, în apropierea zonei Schit, oferă un echilibru real între funcționalitate urbană și confort rezidențial.

Parametri urbanistici

Proprietatea este destinată dezvoltărilor civile și rezidențiale, cu posibilitatea integrării unor funcțiuni complementare:

• Regim de înălțime admis: P+2

• POT maxim: 40%

• Funcțiuni permise:
  – locuințe individuale sau colective de mică înălțime
  – cabinete medicale și stomatologice
  – clinici private, servicii medicale și profesionale
  – funcțiuni civile compatibile cu zona rezidențială

Context urban

Zona Schit se remarcă prin:

• caracter preponderent rezidențial, bine definit

• infrastructură urbană matură

• accesibilitate bună și circulație redusă

• stabilitate urbanistică și reglementări clare

Aceste elemente transformă terenul într-o bază solidă pentru un proiect pe termen lung, cu adresabilitate premium.

Potențial de dezvoltare

Proprietatea este ideală pentru realizarea unui:

• ansamblu rezidențial exclusivist,

• proiect medical privat,

• sau dezvoltare mixtă civil–rezidențială, într-un cadru urban controlat și coerent.

Preț: 500 EUR/mp
Preț total orientativ: 2.650.000 EUR

. ID intern: 1810.

De ce să cumperi prin agentia Citadela Imobiliare?
Clienții care cumpără un apartament / casă / spațiu comercial / teren prin compania Citadela Imobiliare beneficiază de servicii imobiliare profesioniste absolut GRATUIT!

• Consultanță gratuită cu privire la prețurile reale de piață;
• Consultanță juridică în domeniul imobiliar (verificarea și pregătirea actelor necesare pentru tranzacție);
• Consultanță profesionistă cu privire la accesarea unui credit ipotecar;
• Ajutor pe întreg procesul de vânzare-cumpărare a unui imobil (economisiți timp, nervi și bani).